O que é?
Em uma cidade tomada por regras, direito de propriedade não é o mesmo que direito de construção. Entenda definitivamente como tudo que não está em contato direto com o solo impacta seu projeto, empreendimentos ou negócios. E como isso interfere no desenvolvimento da cidade.
Curso online. Faça onde e quando quiser.
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7 dias de garantia para reembolso, caso não fique satisfeito. 1 ano inteiro de acesso ao curso.
Conteúdo programático
MÓDULO 01 :
Introdução
Apresentação do curso
Boas vindas dos professores
MÓDULO 02:
Entenda e aplique
Plano Diretor, para que serve?
Regime Urbanístico
Densidade populacional
Índice de Aproveitamento
MÓDULO 05:
É meu e ninguém tira!
O que é TPC local?
Como aplico TPC local?
Gravame viário gera TPC?
O que é TPC oriundo de terrenos?
MÓDULO 06:
Tudo junto e misturado
Como o solo criado e TPC impactam no trâmite?
Case prático
MÓDULO 03:
Cabe na conta?
O que é Solo Criado?
Solo criado de pequeno, médio, grande adensamento e não adensável
Valor do m² de solo criado por quarteirão
Documentação necessária
MÓDULO 07:
Cheguei ao final e agora?
Resumo do curso
Despedida
MÓDULO 04:
Quem dá mais !?
MÓDULO EXTRA:
Artifícios do plano diretor
O que é TPC de leilão?
Diferença de valores entre macrozonas
De onde vem os estoques de índices dos leilões?
Estoque máximo de quarteirão
Conheça a legislação e use a seu favor!
DMWeb
Atualizações da prefeitura em tempos
de pandemia
Plataforma moderna com
interação
DÚVIDAS, ESCREVA PARA:
"O curso é voltado para a tramitação de aquisição de índices construtivos nas suas diversas modalidades constantes no Plano Diretor de Porto Alegre, juntamente com o impacto que cada uma delas causa na tramitação de aprovação de projetos e no negócio da sua empresa."
Facilitadoras
JULIANA SISSON
Formada em Arquitetura e Urbanismo pela PUCRS em 2009, trabalha na área de Legislação e Tramitações desde o ano de sua formação. Atuou como Arquiteta e Coordenadora de Legalização em Construtoras e Incorporadoras como Rossi, Tenda, Dib & Dib e Kaufmann Construções e Incorporações. Em 2018 compôs a equipe do Escritório de Licenciamento - SMDE - da Prefeitura Municipal de Porto Alegre atuando como Coordenadora Técnica. Atualmente é proprietária da Legalizare e presta serviços de consultoria e tramitações para empresas. É Sócia Fundadora da Stúdio T Arquitetura e Consultoria.
PRYSCILLA ZAMBERLAN
Formada em Arquitetura e Urbanismo pelo Centro Universitário Ritter dos Reis em 2008, trabalha na área de Legislação e Tramitações desde 2013. Atuou como Arquiteta e Coordenadora de Desenvolvimento de Produto e Legalização em escritórios de arquitetura voltados à construção civil, tais como Nedeff Arquitetura e Ronaldo Rezende Arquitetura. Nos últimos 3 anos, compôs a equipe de Tramitações da Melnick Even. Atualmente é proprietária da Pryscilla Zamberlan Arquitetura e Consultoria e presta serviços de consultoria e tramitações para escritórios de arquitetura e empresas. É Sócia Fundadora da Stúdio T Arquitetura e Consultoria.
StudioT
Somos especialistas em leis e as usamos a seu favor.
O Studio T nasceu do encontro de profissionais experientes com vasta vivência em assuntos imobiliários e empresariais, que por anos observaram as carências e deficiências na prestação de serviços oferecidos pelo setor.
Somos experts em procedimentos de legalização e licenciamento, desde a etapa de prospecção até a entrega final.
Para nós, tamanho é documento! E quanto maior o empreendimento melhor o desafio. Fornecemos alternativas à legalização imobiliária de forma célere e comprometida, alinhando conhecimento e estratégia na concepção do negócio e na tratativa junto aos órgãos públicos.
